Jean Monnet Conferences 2024. Universidad Carlos III de Madrid,
La financiación del sector inmobiliario en la Eurozona / Real state finance 2024. room 9.02.07
Rafael Quevedo. BCE. 20 de noviembre 2024. Aula 9.02.07. 10:45-12:15
Wednesday 20 November 2024, by Carlos San Juan
Conferencia en español (véasee el resumen abajo)
Abstract: House prices have been a key indicator in assessing the state of the euro area economy since the financial crisis.
Understanding the state and nature of the house price cycle is important from both a macroeconomic and financial stability point of view.
Substantial corrections in earlier house price imbalances have taken place in several euro area countries but turning point analysis suggests that the housing market upturn is in a relatively advanced phase compared with the average duration of such upturns.
Overall, we have faced the fastest-ever decline in house prices since 2018, after the rapid rise during the housing bubble. But since the first months of 2024, things have changed in some countries like Spain, where housing prices are rising rapidly although they are stabilized in the eurozone.
Resumen: Los precios de la vivienda han sido un indicador clave para evaluar el estado de la economía de la zona del euro desde la crisis financiera.
Comprender el estado y la naturaleza del ciclo de precios de la vivienda es importante desde el punto de vista macroeconómico y de estabilidad financiera.
En varios países de la zona del euro se han producido correcciones sustanciales de desequilibrios anteriores de los precios de la vivienda, pero el análisis de los puntos de inflexión sugiere que la recuperación del mercado inmobiliario se encuentra en una fase relativamente avanzada en comparación con la duración promedio de dichas mejoras.
Recientemente nos habíamos enfrentamos a la caída más rápida de la historia en los precios de la vivienda a partir de 2018, después del aumento espectacular durante la burbuja inmobiliaria. Pero desde los primeros meses de 2024, las cosas han cambiado en algunos países como España donde los precios de la vivienda están subiendo rápidamente a pesar de que en la zona euro están estabilizados
Attached documents
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Real State Finance 2024. R. Quevedo (PDF - 5 Mb)
House prices have been a key indicator in assessing the state of the euro area economy since the financial crisis
Understanding the state and nature of the house price cycle is important from both a macroeconomic and financial stability point of view
Substantial corrections in earlier house price imbalances have taken place in several euro area countries but turning point analysis suggests that the housing market upturn is in a relatively advanced phase compared with the average duration of such upturns
Overall, the we faced recently the fastest drop of house prices ever … after the fastest rise
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