Este primera lección aborda el tema de los precios de la vivienda y las explicaciones financieras de los origenes de la burbuja inmobiliaria con especial referencia al caso de España. Se explica la expansión económica anterior a 2008 y la gran recesión. Se intruduce el concepto de apalancamiento financiero como instrumento para entender el comportamiento de los inversores inmobiliarios.